Новые изменения в «Закон Кацели». Десять основных изменений в Законе по урегулированию долгов частных лиц

Закон 3869/2010, принятый в 2010 году и известный под названием «Закон Кацели», был дополнен изменениями, вступившими в силу согласно закону 4161/2013. Данный закон позволяет определенным категориям неплатежеспособных лиц урегулировать свои задолженности кредиторам.

Положения этого закона касаются экономически обремененных физических лиц, позволяющие им на определенных условиях сохранить свое имущество (т.н. первое жильё)  и договориться с кредиторами об урегулировании или даже урезании своей задолженности. Следует заметить, что соответствующие законодательные инициативы уже давно действуют в ряде государств. Закон 4336/2015 видоизменяет и дополняет ряд положений Закона 3869/2010 и  Закона 4161/2013.

О том, каковы эти изменения и кого они касаются, нам рассказывает сегодня адвокат компании ALPHA ERMIS  Илона Георгиаду.

– Илона, Закон Кацели, принятый в 2010 году, уже видоизменялся, к примеру, в 2013 году. Каковы предпосылки возвращения к нему и принятия новых изменений? 

– В настоящее время не рассмотрены около 130.000 заявлений, и существует необходимость пересмотреть соблюдение формальных предпосылок для подачи заявлений для урегулирование долгов.  Согласно ранее действующим положениям п. 2 статьи 9 закона 3869/2010, главное жилье не подлежало конфискации, если его кадастровая стоимость не превышала кадастровую стоимость первого жилья, не подлежащую налогообложению, плюс 50 %. Согласно же внесенным поправкам, критериями для защиты первого жилья теперь являются а) доходы должника, б) стоимость первичного жилья, и в) размер общего долга. Но давайте по порядку. Этих изменений в общей сложности десять, как уже сообщалось.

1) Во-первых, изменения касаются всех задолженностей физических лиц (например, банкам, арендодателям), а также всех задолженностей государству, т.е. налоговому управлению, муниципалитетам и всем страховым полисам (IKA, OAEE и т.д.). Исключение составляют задолженности, появившиеся  за последний год с момента подачи заявления; административные штрафы и государственные пошлины; и наконец, алименты.

Обратите внимание, для того, чтобы налогоплательщик имел право на урегулирование долгов государству и государственным юридическим лицам, ему необходимо также иметь хотя бы одну задолженность частному юр. лицу (например, банку). Наконец, в случае, если должник уже подал заявление по урегулированию своих обязательств перед государством, (налоговой службой, местными властями, страховыми полисами и т.д.), ему следует отказаться от него, чтобы иметь возможность включить эти долги в заявление, которое будет подано по измененному  Закону Кацели;

2) Расширяется количество необходимых документов, которые должны быть представлены должником в суд по месту жительства для начала процесса урегулирования долгов. В предварительном порядке предусматривается обязательное предоставление документа, подтверждающего несудимость должника ранее, а так же его/ее супруга/супруги, копии документов по правам на собственность, подсчет стоимости основного жилья, копии всех договоров по займу и т.д. Также предусматривается новое заявление более расширенного содержания, которое обязательно включает в себя недвижимость супруга/супруги заявителя. В конечном итоге, в случае, если заявитель имеет несовершеннолетних детей, имеющих недвижимость на свое имя, он должен предоставить E9, а также документы по правам на собственность детей.

3)  Предусматривается официальная предварительная  проверка необходимых документов Секретариатом суда по месту жительства в течение двух дней с момента подачи заявления должником: в случае, если в папке заявителя обнаружится нехватка документов, секретариат суда известит заявителя о необходимости принести недостающие документы в течении 15-30 дней. В случае несоблюдения должником указаний Секретариата суда и с истечением 15-30 дней Секретариат отправляет папку в архив.

4)  Слушание по обсуждению заявления должника рассматривается в течение шести (6) месяцев с момента  подачи заявления. День проверки предварительного урегулирования или выдачи временного постановления определяется в обязательном порядке в течение 2 (двух) месяцев с момента окончания подачи заявления.

5)  Предусматривается процесс ускорения погашения незначительных задолженностей, если долги по ним не превышают общую сумму 20 000 евро, доход должника равен нулю, он не владеет недвижимостью, не имеет депозитов или движимого имущества стоимостью более 1.000 евро. В этом случае должник подает заявление в суд по месту жительства для полного освобождения от своих долгов. Далее суд предоставляет временное освобождение от долга в течение 18 месяцев, во время которых должник обязуется сообщать суду каждые три месяца о каких-либо изменениях в активах или доходах. По истечении 18 месяцев, и в случае, если ситуация активов и доходов должника не изменилась, последний освобождается от своих долгов навсегда.

6) Вводится такое понятие как “прожиточный минимум”,как это отражается ELSTAT (Национальная Статистическая служба). Более конкретно, суд определяет сумму, которую должник должен выплачивать каждый месяц кредиторам, после того как был вычтен ежемесячный семейный прожиточный минимум его самого и его семьи. Они определяются следующим образом: а) для взрослого в размере 537-682 евро в месяц, б) для двух взрослых в размере 906-1160 евро в месяц, в) для взрослого с ребенком в размере 758-962 евро в месяц, г) для двух взрослых с ребенком в размере 1126-1440 евро в месяц, е) для двух взрослых с двумя детьми в размере 1347 до 1720 евро в месяц, и е) для двух взрослых с тремя детьми в размере 1568 евро до 2000 евро в месяц.

7) Пересматриваются все старые заявления в короткие сроки (не позднее чем до 19.08.2018). Те, кто уже подал заявку для урегулирования долгов по Закону Кацели и слушание было назначено после 19.08.2018, обязуются подать заявления в суд по месту жительства до 19.12.2015. Суд назначит слушание дела в новые короткие сроки, которые будут не позднее 19.08.2018.

8)  Все должники, которые уже подали заявления, раньше, чем 19.08.2015 по Закону Кацели и ждут слушания своего дела, обязуются до 19.02.2016 обновить папки, дополнив их всеми необходимыми документами. В случае, если папки не будут обновлены до 19.02.2016, их заявления будут считаться «неискренними» и будут отклонены.

9) Все те должники, которые уже подали заявления по урегулированию долгов по Закону Кацели, и их дело будет слушаться до 19.02.2016, не обязуются корректировать папки новыми документами либо осуществлять какое-либо другое действие, за исключением того, чтобы в указанные сроки пройти слушание дела . Следует отметить, что это положение касается окончательного слушания дела, а не слушания дела  временного порядка.

10) И наконец, новые слушания дел временного порядка, которые будут предоставлены должникам в соответствии с новым Законом по изменению движимого и недвижимого имущества, будут иметь обязательный период действия до шести месяцев с момента подачи заявления. Поэтому в случаях, когда дата слушания заявления должника превышает вышеуказанные шесть месяцев, должник больше не будет иметь защиту своего имущества до рассмотрения дела и обязан будет подать другое заявление для выдачи нового временного решения.

В конечном итоге, следует отметить, что до выдачи нового совместного Министерского Решения (JMD) в полной мере действует защита основного места жительства должника, если его стоимость не превышает необлагаемым налогом предел, увеличенный на 50%, т.е. для незамужнего гражданина это предел в 300 000 евро. С новым K.Y.A. для основного жилья ожидается введение новых ограничительных критериев для защиты основного жилья, которые будут связаны с уровнем задолженности заявителя, совместным годовым доходом семьи и оценочной стоимостью основного места жительства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *