ШТРАФЫ ЗА НЕЛЕГАЛЬНУЮ АРЕНДУ КВАРТИР
Владельцев 20.000 квартир, сдающих нелегально жилье через платформу Airbnb разыскивает налоговая инспекция
Руководство Национальной службы государственных доходов Греции запросила данные у электронной платформы Airbnb, которые прольют свет на количество владельцев недвижимого имущества, не заявивших своевременно о сдаче своих квартир в краткосрочную аренду. Предполагается, что это будет около 20 тысяч объектов недвижимости. Вслед за самой популярной платформой аренды квартиры без АМА (специального номера, дающего право на краткосрочную аренду) будут запрошены данные на Booking.com, ΗomeΑway и других сайтах.
Для обнаружения нарушителей Национальная служба государственных доходов использовала программы пополнения базы данных посредством их автоматического сбора в интернете. Эта техника считается особенно результативной для анализа информации о ценах, доходах, информации об электронной торговле. В рамках этой задачи техническая служба создала программу-робот, которая воспроизвела «анатомическую карту» этих платформ и смогла просканировать греческие страницы. В результате было обнаружено около 80.000 объектов недвижимости и в общей сложности 25% из них не имели номера АМА, что указывает на большой размах неуплаты налогов.
Доходы, получаемые при помощи краткосрочной аренды, облагаются налогом в размере 15% с первых 12.000 евро годового дохода, 35% от суммы 12.001 до 35.000 евро и 45% от сумм свыше. Штраф за первое нарушение составляет по греческому законодательству 10.000 евро, за каждое последующее 20.000 евро. Нарушением считается отсутствие регистрации в Базе данных краткосрочной аренды или отсутствие записи АМА на электронной платформе и любом другом виде рекламы. Эти правила начали действовать с 1 января 2018 года.
Само собой разумеется, Национальная служба имеет доступ ко всем видам оплаты переводов денежных средств для клиентов с греческим налоговым номером, которые будут сравниваться с суммами, заявленными в Декларации о доходах.
