АК-ПРИЕМНАЯ АДВОКАТОВ №19
?- Сдала квартиру в аренду, сначала все было хорошо, но последнее время квартиросъемщик отказывается платить арендную плату и отказывается съезжать из моей квартиры. Что я могу сделать в таком случае?
!- Если об аренде было заявлено в налоговую инспекцию, компетентный судья может распорядиться о выселении с распоряжением о возврате арендной платы. В первую очередь собственник должен направить внесудебное заявление — расторжение договора аренды, которым собственник расторгает договор аренды и требует уплаты всех взносов (арендная плата, коммунальные услуги). По истечении 15 дней владелец имеет право подать заявление в суд.
Такие решения находятся в компетенции мировых судей и судов первой инстанции, в зависимости от размера ежемесячной арендной платы. В течение нескольких дней, в зависимости от загруженности, судья выносит решение, предписывающее арендатору заплатить арендную плату и покинуть дом. Это решение доводится до владельца. В случае его несоблюдения через 3 дня после уведомления судебный пристав-исполнитель вместе со слесарями может войти в дом и произвести выселение. Безусловно, арендатор имеет право оспорить решение и потребовать приостановления исполнения решения. Но для того, чтобы подать просьбу о приостановлении, он должен одновременно оплатить часть причитающейся арендной платы.
?- Скажите, какие документы нужно предоставить для получения пособий по ОГА лицам старше 67 лет? Как называется это пособие и кто может на него претендовать?
!- Это пособие называется «επίδομα κοινωνικής αλληλεγγύης ανασφάλιστων υπερηλίκων». На него может подать заявку любой желающий старше 67 лет, независимо от гражданства. А также при условии, что в настоящее время он не имеет права на получение пенсии более 360 евро ни на родине, ни в Греции и может документально подтвердить, что непрерывно проживал в Греции не менее последних 15 лет. Для получения полной суммы пособия (360 евро) необходимо доказать, что вы проживаете в Греции не менее 35 лет. Размер пособия будет уменьшен на 1/35 за каждый год из 35 лет, не прожитых в Греции, а также будет уменьшен на размер пенсии, полученной из-за границы.
Для подачи заявления на пособие ОГА лицам старше 67 лет необходимо собрать следующие документы:
- копия паспорта,- копия действительного вида на жительство,
- документы, подтверждающие ваше семейное положение,
- налоговая декларация Е1 и «эккафаристико» за последний год с доходом не более 4320 евро на человека,
- для пенсионеров пенсионные удостоверения из-за границы на обоих супругов,
- для непенсионеров справки о наличии трудового стажа в Греции или за границей,
- для подтверждения 15-летнего срока проживания в Греции можно предоставить любые документы греческого происхождения,
- копия банковского счета IBAN для пособия,
- ответственное заявление об обязанности ставить в известность ОГА в случае изменения вашего семейного или экономического положения.
?- Хочу уехать работать на Кипр, слышала, что для этого не обязательно открывать кипрскую визу. У меня действующий ВНЖ Греции.
!-Визу вам действительно открывать не нужно, если вы хотите просто жить на Кипре, однако работать официально вы по вашему ВНЖ не имеете права.
?- Обратилась в больницу, но мне отказали, т.к. не имею АМКА. Подскажите как ее оформить.
!- АМКА, по новому законодательству, можно открыть только при условии, что вы официально устроены на работу. С заявлением работодателя о вашем трудоустройстве вам нужно обратиться в ЕФКА по месту жительства.
?- Налоговую декларацию теперь нельзя заполнить на бумаге – только через интернет. Как это сделать?
!- Вам нужно будет зайти на сайт налоговой службы через ваш TAXISnet, зарегистрироваться там и обратиться в любую налоговую службу, чтобы получить ключ доступа к своей странице «клидарифмос». Если затрудняетесь сами, советую вам обратиться к опытному бухгалтеру. Если же вы подадите декларацию несвоевременно, то лишаетесь скидки при начислении подоходного налога и платите штраф 100 евро.
