Как узнать кадастровую стоимость квартиры

Представление о рыночной стоимости квартиры имеют все владельцы недвижимости. Но не менее важной информацией является знание ее кадастровой стоимости, то есть официальной оценка с точки зрения государства. Она устанавливается для расчета налогов и других платежей.

Исходя из нее считают не только налог на недвижимость, но и определяют базовую стоимость для сделок купли-продажи или аренды жилья, страховых взносов, госпошлин при оформлении права наследования или договора дарения и многое другое.

В Греции создана цифровая платформа под названием Объективная оценка недвижимости на карте (valuemaps.gov.gr), которая представляет собой цифровой реестр кадастровой стоимости жилья и содержит всю информацию для оценки по зонам.

Для получения информации на платформе следует выбрать улицу и адрес. Циклические зоны в разрешении 1:36.000 обозначены красным цветом, линейные оранжевым. Здесь указаны цены квартиры на первом этаже с фасадом на улицу в новостройке. Выбрав разрешение 1:72.000, можно увидеть цены на жилье по последней директиве правительства и рыночные коэффициенты. В верхнем меню есть кнопки, которые позволят определить, например, стоимость пошлины при дарении или смене наследника недвижимости.

Следует иметь в виду, что данные на платформе имеют информационный характер, а окончательные цены определяют специалисты.